賃貸紛争防止条例について

賃貸住宅紛争防止条例の内容は？

具体的な内容としては、条例施行規則に基づき、
「説明を適正に行うために必要な事項」を定めています。

①退去時における住宅の損耗等の復旧について
退去時の原状回復についての費用負担の「原則」です。

②住宅の使用及び収益に必要な修繕について
入居中に修繕等が必要となった際の費用負担についての「原則」です。

③実際の契約における賃借人の負担内容について
特約の有無や内容についての内容が記載されてます。

④入居中の設備等の修繕及び維持管理等に関する連絡先
入居中の修繕等の連絡先になります。

この内容は国土交通省の定める「原状回復ガイドライン」を受けて、
東京都では条例で、上記の内容を不動産業者へ義務付けしたものです。

「賃貸住宅紛争防止条例」として施工しているのは東京都とみになりますが、
国土交通省が定める「原状回復ガイドライン」については、全国統一になります。

契約時の注意事項について！

原則は東京都で定めているので、契約によって内容の違いはありませんが、
「特約」については、契約により内容の変更があります。

「特約」の内容をよく確認をして、不明な内容は無いかを確認が必要です！

※国土交通省の原状回復のガイドラインはこちら！

国土交通省のガイドラインについてはこちら！

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